전세/월세, 남의 집에 얹혀 살때는 뭘 알아야 할까요?

제일 좋은 건 내 집 사는거지만

서울에 자가로 사는 사람은 40%뿐입니다.

결국 내집 장만할때까지 다른 사람집에 얹혀 살아야 한다는 말인데

10년간 전세따리로 살면서 모아봤던 자료들 이것저것 정리해봤습니다.

유용한 팁도 있고 안유용한건 거르시면 됩니다.

1. 전세보증 들기

언제 죽을지도 모르는데 보험비 몇 만원은 매달 꼬박꼬박 내면서

막상 2년뒤 뺏길지도 모르는 전세금에는 보험 안든다?

보증료 20만원만 내면 보증금의 최소 보장이 가능합니다.

(물론 보증보험으로 구제 안되는 사례도 많습니다.)

계약일 절반이 지나기 전까지 가입 요건이 있는데

보증보험 가입안되는 집이면

깡통전세/역전세 쓰레기집일 확률이 높습니다.

혹은 주택이 아닌 고시원, 근린생활 시설 살고 있거나요.

네이버/카카오에서 신청이 가능합니다.

네이버 보증보험 가입

문제 발생하면 주변 중개인 엄마 예수님 물어봐도 사실 다 소용없습니다.

주변에 변호사나 판검사 선생님들 알고 있으면 괜찮겠지만

흙수저고 변호사 고용할 돈 없으면 대한법률공단이 유일한 희망입니다.

대한법률구조공단 상담센터

등기 날짜 꼭 확인하고 뭔가 형식이 쎄하다 싶으면 바로 문 박차고 뛰어나가는 게 낫습니다.

등기 볼줄 모르고 공부하기도 싫다 싶으면 상습범 찾아주는 사이트도 있으니 참고하시구요

나쁜 집주인 조회 사이트

4. 받을 수 있는 전세대출

집값 오르고 아파트 살길 막혀서 한동안 전월세 따리로 살아야되는데

불쌍하다고 나라에서 챙겨주는 시늉은 합니다.

전세대출 정책상품

안되겠으면 카카오에서 전세대출이라도 받을 수 있습니다.

(1억이면 이자가 2-30만원인데 아직까진 월세보다 쌉니다.)

카뱅 전세대출

https://www.kakaobank.com/products/leaseLoan

3줄요약

1. 남의 집 살면서

2. 잘 모르고 있으면

3. 통수 맞는다

아직 보증금 크게 잃어본 적은 없지만 질문 남겨주시면 최대한 아는 선에서는 답변 드리도록 하겠습니다.