엘베없는 옛날건물 4층(36평)을

월세 140만원(관리비 포함, 전기&수도세 별도) 매물을 계약했습니다.

건물주가 공용화장실의 고장난 부분(소변기, 대변기, 환풍기 고장)등을 다 수리해준다고 했으나

계약 후에 전혀 해주질 않더군요.

(특약사항에 넣었어야 했는데 제가 다른 볼일 보느냐 잘 모르는 와이프가 가서 계약하는 바람에 놓쳤네요. 다른분들은 꼭 체크하시길)

해달라고 하니 언제 내가 해준다고 했냐고 안해준다 하네요.

거기에 부동산중개인, 관리소장 다 들었다 했더니 그런말 하지 말라는 군요.. 난감.

어쨋든

장기간 공실이다보니 상태가 심각했지만 잘치우고 철거잘해서 잘꾸며 놓으면 될거라 생각했습니다.

근데 문제는 이것뿐만 아니었습니다.

철거를 했더니 천장에 누수가 있었는지 콘크리트가 부셔져 내리는 겁니다.

살짝 건들면 우수수 떨어져 안전에 문제가 있었습니다.

일부분만 그런게 아니라 천장 전반적으로 다 이런 상태였습니다.

이 부분은 철저 전에 알 수 없는 부분이고, 건물 관리에 대한 부분이기 때문에 건물주 수리해줘야 하는 상황이라고, 말했더니..

내가 왜 해줘야 한다고 하더군요.

임대차보호법에 따라 계약 취소를 요구했고, 그랬더니 해주겠다고 합니다.

그리곤 한참동안 말이 없고, 이행도 안해주고 전화도 안받더군요.

그러는 동안 저희는 인테리어도 못하고, 시간만 보내고 있을 수 밖에 없더군요..

계속 빡치는 상황이 반복되는데...수리를.. 미장으로 깔끔하게 요구했으나 어디에서 저렴하게 공사해볼려고 건물주가 퍼티작업자에게 맡겼습니다.

※ 미장(콘크리트)은 떨어진 부분을 그대로 채울 수 있고,

※ 퍼티작업은 채우지 않고, 흰색으로 덮는 방식입니다.(그냥 두껍게 페인트칠했다 보심됩니다. 그냥 철근이 안보이게만)

퍼티작업할 거면 30만원이면 되니깐 그냥 저희가 했지 정신적으로 스트레스 받으면서 시간보내지도 않았을 겁니다.

그리고 페인트칠하면 퍼티작업이 들어가있어서 돈도 안들었습니다...