여긴 LTV,DSR같은 규제도 없었고
최근까지 통계에도 안 잡혀서
버블기 일본마냥 무지성 투자 박혀있음
그런데 최근 상황?
하....
상가만 이런게 아님
지식산업센터
생활형숙박시설
오피스텔
수익형 부동산
계약금 천만원만 들고 오시면
나머진 다 대출해 드립니다 ^^ 규제 없는 투자상품 ^^
수익률 연 5% 보장 ^^ 믿을 수 있는 시행사 ^^어디서 많이 들어보지 않았어?
이거 90% 이상 좆됐음.
외부 요인으로 인한 경기 하강 >
코로나 시기 풀었던 자영업자 대출 부실화 >
상업용 부동산 공실 증가 >
비주거 부동산 수익성 악화 >
그 사이 지식산업센터,수익형 부동산 버블 붕괴 >
비주거 부동산 가격 하락 >
오피스텔과 빌라로 전이
일본도 멘션보다 상업지가 먼저 붕괴해서
잃어버린 30년이 시작됐음아파트만 부동산이 아님
저긴 지금 절벽 앞에 서있음
출처 : https://www.fmkorea.com/best/6218371511